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　　□ 記者 鄧勇 蔣成林

　　老舊糧站蝶變文創(chuàng)香氛工坊、空置農(nóng)房轉(zhuǎn)型特色農(nóng)家樂、廢棄老校舍變身紅色教學(xué)基地……在梓潼縣許州鎮(zhèn)天寶村，一批曾經(jīng)無(wú)人問津、落滿塵埃的閑置場(chǎng)地，如今徹底褪去破敗蕭條，煥發(fā)出更持久的生機(jī)與活力。這背后，是當(dāng)?shù)亓⒆闵鷳B(tài)之本、深挖文化之魂、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)之法，把鄉(xiāng)村的“沉睡資產(chǎn)”轉(zhuǎn)化為振興的“增收資本”，走出一條 “資源盤活、產(chǎn)業(yè)造血、文化賦能、集體增收” 的鄉(xiāng)村振興新路子。

　　老舊糧站蝶變文創(chuàng)工坊

　　7月8日上午10時(shí)，記者走進(jìn)“七曲香韻·天柚香”文創(chuàng)工坊，只見香氣氤氳、雅致清幽。工作人員劉芮希伏案調(diào)配香泥，電子秤精準(zhǔn)稱量每一味草本原料，配比分毫不差。很難想象，如今滿室清雅、文創(chuàng)產(chǎn)品琳瑯滿目的工坊，在幾年前還是一處資產(chǎn)閑置、墻體破舊、雜草叢生的老舊糧站。2025年10月，融合梓潼中醫(yī)草本文化與本地蜜柚特色的天柚香工作室正式落地這片閑置場(chǎng)地。團(tuán)隊(duì)就地取材，開發(fā)線香、香珠、香牌、香囊等純手工香氛文創(chuàng)，把蜜柚果材、本土中藥材融入傳統(tǒng)制香工藝，打造獨(dú)屬于梓潼的“中醫(yī)之香”。

　　“工作室成立前，我們?cè)鴮⒋颂幐脑鞛樗柚谱骰?，但受?chǎng)地條件限制，最終調(diào)整賽道，深耕香道文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。”工作室負(fù)責(zé)人張倩介紹，閑置糧站擁有開闊完整的院落空間，毗鄰成片蜜柚林，景致得天獨(dú)厚。作為土生土長(zhǎng)的本地人，看著優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地長(zhǎng)期閑置荒廢，倍感可惜。在鎮(zhèn)村兩級(jí)的牽線搭橋、統(tǒng)籌改造下，張倩成功盤活這片閑置資產(chǎn)，既傳承弘揚(yáng)了傳統(tǒng)香道文化，也培育出本土特色文創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。

　　“目前，工作室已構(gòu)建起線上線下融合的立體化銷售體系。線上，團(tuán)隊(duì)布局各大短視頻、電商平臺(tái)搭建自有銷售矩陣；線下，工作室綁定文昌貢品牌，入駐大廟山景區(qū)，遠(yuǎn)赴內(nèi)蒙古參展拓寬銷路，香氛文創(chuàng)產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國(guó)各地。 ”張倩說(shuō)。

　　空置農(nóng)房轉(zhuǎn)型休閑院落

　　就在工作室爐煙裊裊的同時(shí)，距離不到1公里的地方，白墻黛瓦、柚樹環(huán)繞的“柚見小駐”也迎來(lái)了屬于它的熱鬧時(shí)刻：人聲鼎沸，泥爐煨菜、地窯雞香氣撲鼻。

　　34歲的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者李佳俊是這里的負(fù)責(zé)人，2025年11月，他以每年4000元的租金流轉(zhuǎn)村內(nèi)一處閑置農(nóng)房，累計(jì)投入30余萬(wàn)元，整合周邊40畝土地、魚塘、果園資源，精心打造出集特色餐飲、果蔬采摘、休閑觀光、鄉(xiāng)村趣味體驗(yàn)于一體的沉浸式鄉(xiāng)村休閑院落。每逢蜜柚成熟旺季，門店單月最高營(yíng)收可達(dá)4萬(wàn)元。同時(shí)，村集體通過(guò)入股分紅實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增收，昔日無(wú)人打理的“閑置包袱”，徹底變身富民興村的“致富小院”。

　　“村里不少村民外出務(wù)工、定居他鄉(xiāng)，大量農(nóng)房長(zhǎng)期空置荒廢，我們正好盤活利用這些閑置資源。”李佳俊說(shuō)，天寶村以蜜柚產(chǎn)業(yè)為紐帶，推動(dòng)蜜柚種植、鄉(xiāng)村旅游與鄉(xiāng)村振興深度融合，年均吸引數(shù)萬(wàn)人次游客前來(lái)打卡觀光。他表示，“柚見小駐”只是返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、盤活閑置資源的初步嘗試，下一步，將依托鎮(zhèn)村閑置資產(chǎn)盤活扶持政策，連片流轉(zhuǎn)村內(nèi)閑置農(nóng)房，打造特色民宿集群，依托蜜柚特色產(chǎn)業(yè)、秀美鄉(xiāng)村風(fēng)光引流聚客，進(jìn)一步拓寬本地農(nóng)產(chǎn)品外銷渠道，讓藏于深山的天寶村落走出鄉(xiāng)土、打響名氣。

　　廢棄校舍變身紅色課堂

　　在全鎮(zhèn)閑置資產(chǎn)盤活布局中，承載著本土紅色記憶的原天寶小學(xué)是極具分量的地標(biāo)。這所1985 年投用的老校，鼎盛時(shí)期容納師生700余人，2009年撤校停辦，60畝校舍場(chǎng)地自此長(zhǎng)期閑置。“許州鎮(zhèn)是全省最大的蜜柚種植基地、全國(guó)晚熟蜜柚核心集散地，依托這一產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，我們積極招引蜜柚精深加工企業(yè)落地，將老校舍一半場(chǎng)地對(duì)外租賃，用于蜜柚加工生產(chǎn)。”天寶村黨委書記、村主任賈從現(xiàn)說(shuō)，剩余一半場(chǎng)地雖先后用作村委會(huì)辦公室、物資庫(kù)房，但場(chǎng)地價(jià)值沒能充分釋放。

　　蛻變升級(jí)始于2023年。當(dāng)?shù)赝度?00萬(wàn)元對(duì)閑置老校舍進(jìn)行全方位提質(zhì)改造，將其打造為縣委黨校、兩彈一星干部學(xué)院室外教學(xué)點(diǎn)，配套建成紅色文化傳承館、微黨課教室、學(xué)員餐廳等功能區(qū)域，建成標(biāo)準(zhǔn)化紅色教育實(shí)訓(xùn)基地。在這里，古樸的磚瓦建筑，承載著跨越時(shí)空的紅色記憶，基地與不遠(yuǎn)處的紅軍烈士陵園、蘇維埃舊址遙相呼應(yīng)，串聯(lián)起“緬懷先烈、感悟歷史、傳承精神”的紅色軌跡，成為梓潼“1+N”紅色研學(xué)體系的重要組成部分。

　　自2025年正式投用以來(lái)，已承接專題黨課50余場(chǎng)，接待參訓(xùn)學(xué)員超過(guò)2000人次。“紅色教學(xué)點(diǎn)的打造，既有效傳承弘揚(yáng)‘兩彈一星’精神與本土紅色文化，每年還為村集體增收2萬(wàn)余元，實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、紅色研學(xué)、蜜柚產(chǎn)業(yè)深度融合，持續(xù)擦亮天寶村文旅特色名片。”賈從現(xiàn)說(shuō)。

　　一處處沉睡已久的鄉(xiāng)村閑置資源重?zé)ㄉ鷻C(jī)、賦能增收，正是梓潼縣許州鎮(zhèn)盤活存量資產(chǎn)、激活鄉(xiāng)村活力、助力鄉(xiāng)村振興的生動(dòng)縮影。

　　“近年來(lái)，全鎮(zhèn)依托20萬(wàn)畝蜜柚核心產(chǎn)區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，以天寶蜜柚博覽園3A級(jí)景區(qū)創(chuàng)建為核心抓手，系統(tǒng)性盤活各類存量閑置資產(chǎn)，多元布局文創(chuàng)、民宿、研學(xué)、農(nóng)產(chǎn)品加工等特色業(yè)態(tài)，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展深度融合。”許州鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)李小蘭表示，下一步，許州鎮(zhèn)將持續(xù)緊扣“產(chǎn)業(yè)賦能、文化鑄魂、治理提效”發(fā)展思路，深度挖掘閑置校舍、老舊廠房、閑置農(nóng)房、撂荒土地等各類存量資源潛力，持續(xù)探索閑置資產(chǎn)盤活新路徑、新模式，讓每一處鄉(xiāng)土閑置資源都能孕育特色產(chǎn)業(yè)、承載鄉(xiāng)土文化、帶動(dòng)群眾致富，以閑置資產(chǎn)活化利用為鄉(xiāng)村全面振興持續(xù)注入新動(dòng)能、新活力。

編輯：李志