2020年12月12日，由樂居財經主辦的“行穩(wěn)致遠——2020（第四屆）地產新時代盛典”在上海圓滿落幕，卓越商企服務執(zhí)行董事兼總經理郭瑩榮獲2020物業(yè)年度CEO30強。

「挑戰(zhàn)與機遇」

共話思想盛宴

2020（第四屆）地產新時代盛典打造了一個集行業(yè)評選、直播薦房、明星晚會等于一體的超級年度盛宴，邀請圈內大佬分享有關三道紅線、公司治理等行業(yè)熱點，亦是本年度泛地產行業(yè)最有影響力的盛會。

其中樂居財經《見地時間》物業(yè)沙龍直播上，以資本圍獵為主題，正榮服務執(zhí)行董事兼行政總裁黃亮、卓越商企服務執(zhí)行董事兼總經理郭瑩、第一服務控股CEO兼總經理劉培慶、北京林業(yè)大學物業(yè)管理系教授程鵬等嘉賓共聚一堂，共話物企與資本力量、上市后的機遇與挑戰(zhàn)，探討行業(yè)發(fā)展前景與趨勢。

在當前規(guī)模驅動增長放緩之下，探尋物企下一階段增長驅動力。作為大灣區(qū)的商務物管第一股，商務物業(yè)管理服務排名第四的卓越商企服務順利登陸資本市場，郭瑩總對當下物業(yè)如何實現數據智能化發(fā)展發(fā)表意見。她表示，在一個擁有了規(guī)模和終端技術的基礎上，最終疊加的就是數據智能，能夠讓我們的數據更精準，讓整個服務形成閉環(huán)，形成效率，同時也更精準地知道我們客戶的需求以及我們的服務產品。

「以強勁實力」

尋找創(chuàng)新物業(yè)力量

10月19日，卓越商企服務（股票代碼：06989.HK）正式在香港聯合交易所主板掛牌上市。卓越商企服務，定位于“商務不動產服務”，不同于其他以住宅物業(yè)為主的物業(yè)公司，卓越商企服務主打商務物業(yè)，并在傳統(tǒng)的基本物業(yè)管理服務基礎上，開發(fā)范圍廣泛的增值服務以滿足客戶需要，包括資產服務、企業(yè)服務及特定增值服務。

自2006年接管第一個寫字樓商務項目深圳卓越大廈，卓越商企服務以深圳為原點深耕大灣區(qū)、長三角區(qū)域，并逐步延伸形成全國化布局。截至2020年9月29日，公司在42個城市擁有426個管理項目，總在管面積2700萬平米，總合約面積為3790萬平方米，其中，大部分在管項目為高端商務物業(yè)，包括寫字樓、商務綜合體、企業(yè)大樓和辦公與研發(fā)園區(qū)。

歷經20余年的發(fā)展，卓越商企服務已在國內行業(yè)穩(wěn)居前列。2019年，卓越商企服務在商務物業(yè)管理服務提供商中排名第四，在大灣區(qū)商務物業(yè)管理服務提供商中排名第二（按向商企物業(yè)提供基本物業(yè)管理服務所得收益計）。除此之外，規(guī)模也成為行業(yè)佼佼者，物管協(xié)會所發(fā)布的數據顯示，國內500強物業(yè)管理服務公司中，商業(yè)物管費收入占比過半的企業(yè)數量為85家。其中僅有4.5%的企業(yè)商業(yè)管理收入超5億。而卓越商企早在2018年商業(yè)物管收入就達到了約8.4億，2019年該部分收入規(guī)模已超過10億。

11月16日，卓越商企服務憑借強勁的綜合實力和良好的發(fā)展前景，榮獲“年度最具成長力IPO”獎項，這一獎項意味著行業(yè)及資本市場對于這家新晉上市公司的未來成長空間普遍看好。

今日的2020地產年度CEO TOP30頒獎禮上，卓越商企服務執(zhí)行董事兼總經理郭瑩榮獲2020物業(yè)年度CEO30強，更進一步證明了行業(yè)對于卓越商企服務的推崇與認可。

1999年成立，專注于商務物業(yè)管理服務逾二十載，擁有良好的市場聲譽和優(yōu)秀品牌。公司旨在為客戶提供覆蓋物業(yè)全生命周期的全產業(yè)鏈綜合服務，包括商務物業(yè)、公共與工業(yè)物業(yè)及住宅物業(yè)。此外，亦開發(fā)范圍廣泛的增值服務以滿足客戶需要，包括資產服務、企業(yè)服務及特定增值服務，是市場上為數不多的專業(yè)為商務物業(yè)提供綜合服務的物業(yè)管理服務提供商之一。

在當前物業(yè)服務仍處于拼規(guī)模板塊，物業(yè)服務板塊將逐漸趨向理性，但不可否認，卓越商企服務正憑借出色的營收及全面的市場的布局，展現商務物業(yè)領域實力，領跑商業(yè)物管。