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　　為深入貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《城市更新“十五五”規(guī)劃》部署，落實(shí)深化公積金制度改革、擴(kuò)大使用范圍相關(guān)要求，近日，綿陽(yáng)市出臺(tái)公積金惠民優(yōu)居九條措施。新政將于2026年7月18日正式施行，打破公積金主要用于租房、購(gòu)房、還貸的傳統(tǒng)局限，豐富住房消費(fèi)場(chǎng)景，讓公積金惠民紅利惠及更多繳存群眾。

　　據(jù)了解，本次新政緊扣民生安居、消費(fèi)升級(jí)、城市更新核心需求，推出九大惠民舉措。

　　一方面，聚焦惠民生、助優(yōu)居、促消費(fèi)，新增住房裝修、物業(yè)費(fèi)、車位購(gòu)置、購(gòu)房契稅、住宅專項(xiàng)維修資金五類公積金提取情形;

　　另一方面，圍繞擴(kuò)范圍、降門檻、減負(fù)擔(dān)，優(yōu)化四項(xiàng)現(xiàn)有政策，強(qiáng)化城市更新支持、放寬貸款準(zhǔn)入、減輕還貸壓力、優(yōu)化大病提取，構(gòu)建全方位的公積金安居保障體系。

　　市住房公積金服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政落地后，綿陽(yáng)市公積金使用場(chǎng)景全面升級(jí)，從傳統(tǒng)租房、購(gòu)房保障，延伸至修房、養(yǎng)房、城市更新、應(yīng)急兜底等多元領(lǐng)域，能夠更好滿足繳存人不同階段多樣化住房需求，讓公積金真正成為市民安居宜居的“民生保障金”。

　　無(wú)房過(guò)渡期，繳存人及配偶可按月、按季、按年提取公積金支付房租。業(yè)務(wù)全程“零資料”、7×24小時(shí)線上可辦，大幅簡(jiǎn)化辦事流程，有效降低新就業(yè)群體居住成本，緩解繳存人租房壓力。

　　購(gòu)房置業(yè)期，多種提取類型按需選擇，有效減輕群眾置業(yè)壓力。繳存人及配偶可提取公積金支付購(gòu)房款、契稅、住宅專項(xiàng)維修資金，雙方父母還可辦理代際互助購(gòu)房提取，助力家庭合力安家。同時(shí)，辦理公積金貸款或商業(yè)房貸的繳存人，可靈活按周期提取公積金償還貸款本息，有效分?jǐn)傞L(zhǎng)期還貸壓力，降低家庭置業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　居家提質(zhì)期，新增多項(xiàng)養(yǎng)房提取場(chǎng)景，助力群眾改善居住品質(zhì)。房屋交付入住后，繳存人及配偶可依規(guī)提取公積金用于家裝改造、房屋翻新。同時(shí)，同一小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)置、日常物業(yè)費(fèi)繳納支出均納入公積金提取范圍，全面覆蓋住房裝修、養(yǎng)護(hù)全流程，切實(shí)降低養(yǎng)房成本，持續(xù)優(yōu)化居家生活品質(zhì)。

　　社區(qū)更新改造方面，精準(zhǔn)賦能老舊小區(qū)宜居升級(jí)。除支持電梯加裝或更新提取公積金外，對(duì)于納入城市更新規(guī)劃的樓棟，繳存人承擔(dān)的老舊設(shè)施翻新等改造分?jǐn)傎M(fèi)用，也可申請(qǐng)公積金提取，有力支撐好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化城市人居環(huán)境。

　　在民生兜底保障方面，優(yōu)化重大疾病應(yīng)急提取，筑牢家庭保障防線。繳存人或直系親屬罹患重大疾病的，可申請(qǐng)公積金應(yīng)急提取，有效對(duì)沖大額醫(yī)療支出，化解突發(fā)經(jīng)濟(jì)困境，發(fā)揮公積金民生兜底作用。

　　據(jù)介紹，綿陽(yáng)市持續(xù)優(yōu)化公積金貸款惠民政策，當(dāng)前單人、雙人繳存職工最高貸款額度分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元。二孩、三孩家庭貸款額度可分別上浮20%、30%，同時(shí)全面支持在職職工、靈活就業(yè)人員辦理“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組合”貸款，精準(zhǔn)保障剛需及改善型住房需求。

　　本次新政進(jìn)一步加碼貸款便民舉措，持續(xù)降低購(gòu)房換房門檻。

　　一是放寬貸款準(zhǔn)入條件，2027年底前，繳存人結(jié)清原有公積金貸款后，可再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)置新房，充分釋放改善型住房消費(fèi)潛力。

　　二是優(yōu)化貸款審核標(biāo)準(zhǔn)，繳存人在綿購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，不再核查征信中的商業(yè)住房貸款記錄，有效減輕群眾還貸負(fù)擔(dān)、提升審批效率。

　　市住房公積金服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次公積金惠民優(yōu)居九條措施的實(shí)施，進(jìn)一步健全了綿陽(yáng)市公積金制度保障體系，多層次、多維度延伸政策觸角、釋放惠民紅利，切實(shí)助力群眾實(shí)現(xiàn)住有所居、住有宜居、住有優(yōu)居的安居目標(biāo)。市民如需了解政策細(xì)則、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，可撥打公積金服務(wù)熱線0816-12329咨詢，或前往全市各公積金服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理。

　　記者：謝艷

　　編輯：李志